FAQ
よくある質問

Rental & Share Office THE BLOOM UENO（ザ・ブルーム上野）について

THE BLOOM UENO（ザ・ブルーム上野）とは？

１～6名向けの完全専用個室オフィスを中心に提供するレンタル＆シェアオフィスです。

スタートアップ起業時や、司法書士、弁護士等士業の事務所として、サテライトオフィスや支店、リモートワークスペース、プロジェクトオフィスなど、様々な用途としてご利用いただけます。

ラウンジスペースは来訪者対応やコワーキングスペースとしてご利用いただける他、２つの貸会議室をご用意しております。

どのような企業が利用をしていますか？

下記の業種の方々にご利用いただいております。

広告代理店業、芸能プロダクション業、士業、人材業、金融・保険、設計・建設業、運輸・通信業、サービス業、ＷＥＢ・ＩＴ関連・海外企業、不動産業等。

２４時間いつでも使えるの？

はい、２４時間３６５日ご利用いただけます。

ビルエントランスでオートロックシステムを採用しており、顔認証システムでご入館いただけるので、ビル利用者以外は入館できないのでセキュリティは安心です。

どのような利用方法があるの？

１名から６名向けの完全専用オフィス賃貸プランをご契約いただくプランが中心です。

一般利用は、会議室の時間貸しプラン、１名個室の時間貸しプラン、ラウンジのコワーキングスペース時間貸しプランがこざいます。公式予約サイトよりご予約いただけます。

内覧について

内覧の流れを教えてください。

まずはお問合せください。

内覧日を調整し、当日は営業担当者がお部屋や共用部、ご契約などのご説明をさせていただきます。

公式サイトまたは 03-4400-4588（平日１０時から１７時）へ「ザ・ブルーム上野の件です。」とお伝えください。

内覧できる時間帯はありますか？

受付時間は、平日の10時～18時となります。

上記時間外にご内覧希望の場合は、ご相談ください。

当日内覧はできますか？

ご希望のお時間をお伺いし、ご案内可能であれば、当日の内覧も可能です。

お電話で 03-4400-4588（平日１０時から１７時）へ「ザ・ブルーム上野の件です。」とお伝えください。

リモートで内覧できますか？

ご希望のお部屋の写真や動画をご送付することも可能です。

弊社へお問い合わせの際に、ご希望の旨をお申し付けください。

契約前に個室のキープ（仮押さえ）はできますか？

1週間のキープ（仮押さえ）を承ります。

地方の企業ですが、内覧せずに契約できますか？

契約可能です。契約内容やサービス、設備などを電話やメールでご説明させていただきます。

空室待ちをすることはできますか？

ご希望を公式サイトお問合せフォームよりご連絡いただくか、担当者へお問合せください。

個室について

完全個室タイプとはどのようなものですか？

床から天井まで壁や窓で四方が囲まれているお部屋でプライバシーが確保されています。

ご契約者様専用の事務所となり、各部屋にシリンダー錠の鍵がついております。

各個室には鍵がありますか？

各個室にはシリンダー錠がついています。

1本お貸出しするので、必要な分はご契約者様においてコピーをお願いいたします。

なお退去時にはコピー分を含めて回収させていただきます。

法人登記はできますか？

無料で登記可能です。

各種、許認可を申請することはできますか？

不動産業や、古物商、人材派遣業など、各種の認可の際に事務所としてご申請いただけます。

なお、許認可の条件の詳細についてはご自身でご確認ください。

一度退去したのち、再度入居する場合には？

退去後2年間は、同じ人数の個室であれば、オフィス入居契約金はいただきません。

但し、個室による契約金の差額が発生した場合には、ご負担いただきます。

契約金の低い額の個室への再入居であっても、返金はございません。

窓はありますか？

フロア図面や現地にてご確認ください。

たばこは吸えますか？

施設内及び個室内は禁煙とさせていただいております。

近隣の公共喫煙所（上野駅前ペデストリアンデッキ等）をご利用ください。

空調（エアコン）はどうなっていますか？

個別空調と共有空調の部屋があります。個別空調はONOFFや温度調節が可能です。

201～213、301～318は個別空調、214～217、319～328は共有空調です。

なお、冷暖房の切り替えは季節に合わせて全館で変更させていただいております。

隣りの声は気になりますか？

個室でお仕事をされる分には気にならない程度かと思います。

ラウンジは大きな声での会話等はご遠慮いただいております。

オフィス家具はなにを貸し出してもらえますか？

机と椅子を無料でご用意しております。

お部屋に机と椅子は入っていますか？持参することはできますか？

机と椅子のみ必要台数分無料でご用意致します。

お客様による机と椅子の持ち込みも可能です。

机のサイズを教えてください。

机と椅子を無料でご用意しております。

机のサイズは2パターンあります。

・横1m、奥行き60cm、高さ70cm

・横80cm、奥行き60cm、高さ70cm

※利用人数の目安＝机の数

※お部屋によって机のサイズは異なります

目安人数以上は入れませんか？

目安人数は弊社が用意する机が入る台数になります。

それ以上の机が必要になりますと少し難しくなります。

お部屋に電源はいくつありますか？また、電力量は何アンペアですか？

一部屋当たり20アンペア(1回線)です。

複合機は持ち込めますか？

電気の容量と入り口から入る大きさかがわかりませんので、内覧時にご確認ください。

契約中、個室の移動はできますか？

人数などに応じて、個室の変更は可能です。

個室による契約金の差額が発生した場合には、ご負担いただきます。

契約金の低い額の個室への移動であっても、返金はございません。

水道・光熱費はかかりますか？

通常の事務所と違い、家賃にすべて含まれております。

業種の制限はありますか？

事務所利用のみご利用いただけます。店舗は利用できません。

また一部、ご入居いただけない業種がありますので詳しくは担当者までお問合せください。

住所は利用できますか？

通常の事務所オフィス同様、法人登記や対外的な支社支店、郵送物の受取先としてご利用いただけます。

住所・ビル名はどうなりますか？

〒110-0015

東京都台東区東上野3-18-1

THE BLOOM UENO（ザ・ブルーム上野）〇〇〇[個室番号]　or　〇階（株）〇〇〇〇〇〇

※ビル名が「THE BLOOM UENO」です。

レンタル・シェアオフィスエリアは2階～4階です。

住所のみ（バーチャルオフィス）の利用は可能ですか？

ご利用いただけません。専用個室への入居が必要です。

共用設備について

ビル入館には鍵が必要ですか？

エントランスがオートロックになっております。

ご契約時にお渡しするマニュアルをご確認頂き、顔認証登録をお願い致します。

郵便物は受け取れますか？ポストはありますか？

1階エントランスに各契約者様専用の郵便ポストをご用意しております。

郵便物転送サービスはありますか？

週に一度、ご指定の場所に郵送致します。

【料金】月額6,600円(レターパック代込)

※転送物がなくても毎月の料金は発生致します。

※宅急便の転送はしておりません。(不在票を郵送しております。書留も不可。)

宅配ボックスはありますか？

1階エントランスにご用意させていただいております。

届いた荷物は2～3日以内にお取り出しをお願いいたします。

複合機はありますか？

各フロアにご用意しております。プリントアウト、コピー、スキャン、FAX（送信のみ）が可能です。

複合機（プリンター）は自分のPCから印刷できますか？

有線LAN、Wi-Fiをご利用いただき、複合機（プリンター）へ印刷出力が可能です。（有料）

詳しくは契約時にお渡しするマニュアルをご確認ください。

固定電話/FAXの契約はできますか？

お客さまと電話会社にて直接契約になります。

また、「クラウドPBX」など、スマートフォンで固定電話番号が取得できるサービス等をご契約されている方や「eFAX」などオンライン上のファックスサービスをご利用されている方もいらっしゃいます。

回線の新規開設費用、工事費、月々の費用等はお客さまのご負担になります。

インターネットは利用できますか？

有線LAN、Wi-Fiが全個室、ラウンジにおいてはWi-Fiが無料でご利用いただけます。

インターネット回線の契約はできますか？

有線LAN、Wi-Fiが全個室、ラウンジにおいてはWi-Fiが無料でご利用いただけます。

個別に専用回線をご用意する場合のみ、お客さまと回線会社にて直接契約をお願いいたします。

回線の新規開設費用、工事費、月々の費用等はお客さまのご負担になります。

インターネット回線の契約速度は速いですか？

10Gbpsのバックボーン回線をご用意しております。

通常のネット検索やWeb会議などには十分にご利用いただけます。

ただし、混雑状況によっては速度低下する場合がございますのでご了承ください。

個別のIPアドレス（プライベートIPアドレス）は取れますか？

プライベート、グローバルIPアドレスは取得できません。

必要な場合には、ご契約者様にてインターネット回線をご用意ください。

ポートの開放はできますか？

ポートの開放はしておりません。

必要な場合には、ご契約者様にてインターネット回線をご用意ください。

会議室はありますか？

２階と４階に合計４部屋ご用意しております。着席８名と着席１４名の会議室がございます。

専用サイトよりご予約の上、ご利用ください。

ご契約者様は合計300分（5時間）まで無料でご利用いただけます。

無料時間を超えた部分については、30分500円の延長料金が発生いたします。

会議室にどのような設備がありますか？

会議テーブル・イス、大画面モニター1台と接続用HDMIケーブルをご用意しております。

詳しくは会議室予約サイトよりご確認ください。

倉庫はありますか？

ご用意はありません。近隣のトランクルーム等をご利用ください。

駐輪場や駐車場はありますか？

ご用意はありません。近隣の施設をご利用ください。

清掃やゴミの回収はどのようになっていますか？ダンボールはどうしたらいいですか？

共用スペースは、スタッフにて月～金曜日に清掃をしております。※祝日を除く。

各フロアに共有のゴミ箱をご用意しておりますので、分別して捨ててください。

ダンボールは共有のゴミ箱の裏側に立てかけておいてください。

受付や秘書サービスはありますか？

ご用意がありません。ご了承ください。

自動販売機はありますか？

ドリンクの自動販売機を2階にご用意しております。

ラウンジでは打ち合わせや飲食は可能ですか？

2階ラウンジにおいて、コワーキングスペースとしての利用や、簡単な打ち合わせや飲食は可能です。周りの方へのご配慮をお願いいたします。

WEB会議や通話も可能ですが、ご利用の際にはイヤホンをご利用ください。

飲食の際には、においの強いものやアルコール類はご遠慮いただいております。

ミニキッチンにはなにがありますか？

シンク（流し台）と電気ケトル、電子レンジをご用意しております。

契約について

個人でも法人でも契約できますか？

どちらでもご契約いただけます。

法人契約の場合、代表者の方が連帯保証人となります。

審査（申込）書類はなにが必要ですか？

【法人契約の場合】

• 事務所賃貸申込書
• 会社の登記簿謄本（発行後３か月以内）
• 代表者様個人の印鑑証明書（発行後３か月以内）
• 代表者様個人の本人確認書類（免許書等）

  ※代表者様個人は連帯保証人としてご契約いただきます。

• 損益計算書、貸借対照表（直近１期決算分）
• 法人税確定申告書（直近１期決算分）

〈設立からまもなくで決算書類がない場合〉

• 銀行預金通帳の写し（表紙と直近５０件の明細）
  （電子通帳等の場合、口座番号や直近の入出金明細（５０件）と残高がわかるもの）

【自営業者/給与所得者様（個人契約）】

• 事務所賃貸申込書
• 代表者様個人の印鑑証明書（発行後３か月以内）
• 代表者様個人の本人確認書類（免許証等）

〈自営業者様の場合〉

• 所得税の確定申告書（税務署提出控・直近１期分）または 課税証明書（直近１年分）

〈給与所得者様の場合〉

• 源泉徴収書、または 銀行預金通帳の写し

【新規開業・起業者様（個人契約）】

• 事務所賃貸申込書
• 代表者様個人の印鑑証明書（発行後３か月以内）
• 代表者様個人の本人確認書類（免許証等）
• 銀行預金通帳の写し（表紙と開業資金が確認できるもの）
  （電子通帳等の場合、口座番号や開業資金が確認できるものと残高がわかるもの）
• 事業計画書（弊社指定様式）

初期費用はいくらかかりますか？

オフィス入居契約金と初月家賃がかかります。敷金、礼金、保証金はかかりません。

契約金は1名個室は55,000円、2名以上の個室は110,000円です。

契約期間はありますか？

２年間の契約となります。解約のお申し出がない限り、自動延長となります。

契約更新料は無料です。

解約はすぐできますか？

１か月前予告いただければ、契約期間中であっても違約金等なく解約が可能です。

契約（オフィス入居）するのに日数はどのぐらいかかりますか？

内見・入居個室確定後、申し込み書類提出後、最短２～５営業日で契約（入居）可能です。

個人契約後、法人設立をした際には、名義変更はできますか？

個人と法人の代表者が同一であれば、名義変更可能です。手数料は不要です。

代表者が違う方の場合には、契約金を再度頂戴いたします。

最短利用期間はどのぐらいですか？

1ヵ月からご利用いただけます。

法人が赤字決算なのですが、審査は通りますか？

起業したばかりなどスタートアップ企業の多くは赤字です。

赤字だから契約できないということはありません。総合的に審査致しますので、担当者にお気軽にご相談ください。

請求書は発行されますか？

ご希望に応じて、電子請求書を発行致します。必要に応じてプリントアウトしてご利用ください。

料金について

月額賃料以外に入居してかかる費用はありますか？

有料設備をご利用いただいた場合には、賃料と共にお支払いいただきます。

【複合機（コピー・プリンター）　A３まで】

モノクロ ：1１円/面、カラー：4３円/面（サイズ関わらず）

※スキャンとＦＡＸ（送信のみ・受信不可）は無料です。

【郵便物の転送】

料金：月額6,600円(レターパック代込)

※転送物がなくても毎月の料金は発生致します。

※宅急便の転送はしておりません。(不在票を郵送しております。書留も不可。)

【会議室】

会議室は月に３００分（5時間）まで無料でご利用頂けます。

但し、無料分を超えてのご予約を頂いた場合は30分500円です。

【時間貸し１名個室】

時間貸し１名個室は月に３００分（５時間）まで無料でご利用いただけます。

但し、無料分を超えてのご予約を頂いた場合は30分250円です。

賃料はどうやって支払いできますか？

契約金・初回賃料は銀行振込でお願い致します。毎月の賃料及び設備（複合機・会議室）の利用料は口座振替させていただきます。

個室の鍵を紛失した場合にはどうなりますか？

紛失の場合には、それぞれ紛失した数に応じて費用をご負担いただきます。

退去について

退去時の原状回復やクリーニング費用は？

通常の使用の範囲内で汚れであれば、無料です。

退去の場合はいつ予告すればよいですか？

1か月前までに予告ください。

退去時の費用はなにがかかりますか？

通常の使用の範囲内で汚れであれば、無料です。

机・椅子・壁・床に大きな汚損があった場合には実費をご負担いただく場合があります。